היי חיים,

תודה רבה על התייחסותך.

מה שלום אמך?

האמת - לא בדקתי ארנונה. 

אבל אני במקור מאיזור הקריות כך שאני מכירה את השכונה. 

היא איכותית מאוד גם מבחינת חתך אוכלוסייה וגם מבחינת האטרקטיביות שהיא מציעה. 

כך שלדעתי הארנונה תהיה שווה את המחיר. ועם זאת עדין לא נראה לי שזה סכומי עתק כמו גבעתיים. 

לגבי דירות ישנות לעומת חדשות -

צודק בהחלט!

הסטנדרט של המשתכן נמוך מאוד. דירה יחסית קטנה של 75 מ"ר... אבל הקאצ' היותר רציני הוא שאין חלון במטבח, בסלון, ובשירותים. יש רק וונטות.

דירה ישנה אולי יותר מרווחת ואפילו עם חלונות! אבל משום מה תמיד מרגיש לי חתול בשק... אתה קונה ופתאום מגלה שיש בעיות עם החשמל כי עשו תוספות לא תקניות.. או פתאום מגלה רטיבות.. פיצוץ בצנרת ... ואז לך חפש....

אצל קבלן יש אחריות של שנת בדק.. אם פתאום החתול מחליט לצאת מן השק... אתה יודע את מי לחפש.

וההבדל משמעותי.

דירה יד 2 פחות או יותר באותו גודל ואיזור

יקרה יותר מיד 1 (של משתכן) באותו גודל ואיזור....

אז שוב זה עלות מול איכות...

ולמשוואת ההתלבטות הזו נכנס גם הספק של אולי אוליי אזכה במקום אחר יותר אטרקטיבי...

ויש מלא אולי בכל הסיפור הזה.. 

הוא כולו ערפל אחד גדול...

בהתחלה גם אם זוכים לא באמת יודעים במה... מלבד שם העיר... 

בכל מקרה המפה כבר לא רלוונטית. כי לא נפגשנו ב11.

אבל עדין אשמח לעזרה/הכוונה...

אולי היום יהיה זמן טוב לדבר איתו בטלפון?

או שעדיף כבר פיזית ביום ראשון? ואז אבדוק איתו ואעלה מפה חדשה?

המון תודה לכל השופכים אור בדבר.

תודה. אעשה שוב בדיקה.

מגי אדם אמר
לא הסתכלתי על המפה כי מן הסתם השבוע שנעדרתי כבר הפך אותה ללא אקטואלית, אבל אני חושבת שכשמדובר בדירה - זה כמו באהבה.

אם יש כל כך הרבה ספקות והתחבטויות יש להניח שזה לא הנכון.   

 היי,

מעלה שוב מפה עדכנית.

פגישה פיזית - המטרה משא ומתן - שהקבלן יבוא לקראתנו במחיר וגם קצת במפרט.

האם זהו זמן טוב למשא ומתן? 

האם הקבלן יבוא לקראתנו?

האם הדירה נכונה לנו וטובה?

מודה לכל העוזרים מכל ה ❤

alina אמר
אגיד מה הדברים שקפצו לי ראשונים לעין...

אופק מצויין.. בית 7 מאוד נחמד (לי נראה שהוא מייצג קבלן - ונוס משא ומתן, שמש קשתית אופטימית) אבל.. יופיטר הוא יכול גם טיפה להגזים ולתת לך את המשקפיים הורודות.. אז להזהר מאוד (במיוחד בשנה קשתית שיש לך לא ליפול לאופטימיות יתר).. להיות מסודרת ולרשום כל דבר שרק חושבת עליו..

לשים לב מרקורי סטורן בבית 8 שבאים ביחד.. להיות שקול ולחשב על כל טוב טוב... אם מבחינה הכספים, ההלוואות שצריך לקחת, שכונה לעצמה..

סטורן ב8 תביאי לך כנראה מה שמגיע - לא יותר ולא פחות (זה לשאלה לגבי האם קבלן ילך לקראתך)..

שליט של בית 3 בדגים.. ירח בדגים.. זה נשמע כמו משהו שמעבר לרצון.. אלה מהשמיים חחח..

זוית אחרונה של ירח עם סטורן ב90.. הדרך היא ארוכה ויהיו עוד הרבה דברים במהלכה..  

אלינה תודה רבה :-)

מעריכה מכל הלב את הזמן והעזרה שלך.

מה הכוונה משמיים? זה סימן טוב?

את הדירה אני לא קונה לבד אז אני מקווה שהיופיטר שלי פחות ישחק כאן תפקיד.. 

חחח כי הוא ממש מתחיל לעצבן אותי...

מצד אחד מפחדת לפספס ולהחמיץ את ההזדמנות (ולהישאר קירחת)

מצד שני מפחדת ליפול בפח בגלל יתר אופטימיות כי יש לי כמה ספקות בגלל כמה ליקויים בתיכנון...

:-/

והזוית האחרונה- "הדרך עוד ארוכה..."

זה ברור - אחרי המשא ומתן צריך חוזה ואחכ משכנתא ואחכ כל שאר הדברים שמתעוררים כשנכנסים לדירה...

השאלה האם הדרך הארוכה הזו תאיר לנו פנים?

האם כלכלית זהו צעד נכון?

שוב תודה מכל הלב ;-)

alina אמר
כשיופיטר חוגג לכי לאינטואיציה.. מה היא אומרת לך בנושא הזה?

אם את קונה עם שותף בודקים ונוס וזויות.. יש 150 לאורנוס, 120 עם כירון, 60 למרקורי, 30 למרס.. זה טוב שאת בודקת מפרט, ויורדת לפרטים הקטנים.. השאלה אם שותף הוא לא יחתוך ברגע האמת? מתחשבת ברצונות של שותף יותר מדי אולי?   

* לגבי השותף - אין סיכויי שיחתוך.

הוא ממש ממש להוט על זה.

אני זו שמהססת.

* לגבי יופיטר ואינטואיציה - פעם מרגיש לי הזדמנות שאסור לפספס ופעם מרגיש לי שהמחיר לא מצדיק את התמורה של התכנון הלקוי...

אבל אף אחד לא מבטיח לי שאזכה שוב :-/

אוף ממש ממש אובדת עצות :-/